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（新房-新北）华宇新城天境
别名（备案名）：新城天境、华宇新城天境
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372万元/套
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建筑面积：
143-230
楼盘户型：
4室/5室
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楼盘位置：
新北区衡山路26号 新北区汉江中路与衡山路交汇处
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开盘日期：
2020-11-27
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交付日期：
2023-09-30
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基本信息
（新房-新北）华宇新城天境
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开发商常州祥泰房地产开发有限公司
物业公司新城悦（成都）物业服务有限公司常州分公司
装修类型暂无数据
物业类型住宅
建筑结构砖混
建筑高度高层,小高层,花园洋房
建筑外墙涂料
产权年限70年
物业费2.95元
建造年份2020年
用电类型公用
供暖类型暂无数据
建筑产权70年
预售证号常新（2020）房预售证第（105）号,常新（2021）房预售证第（017）号
注：房源所示 "房屋用途、交易权属、建筑年代、建筑结构" 仅供参考，购房时请以房本信息为准。
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小区信息
（新房-新北）华宇新城天境
详细信息| 小区权属 | 商品房 | 整体装修 | —— |
|---|---|---|---|
| 楼栋总数 | 16栋 | 房屋总数 | 896户 |
| 占地面积 | 74134m² | 建筑面积 | 221093m² |
| 容积率 | 2.2 | 绿化率 | 35% |
优劣势分析
项目优势
1、【市府富人区】新城天境落笔龙城之芯，定位高净值人群，比较纯粹，无小面积。出则繁华，入则宁静，是市府核心板块富人区；
2、【商圈林立】项目所属地块属于成熟居住板块，南万达北环球港，中央艺术公园和新区公园环绕，配套醇熟齐全，演绎名仕人生；
3、【优质户型】项目建筑采用现代国际风及玻璃美学的运用，时尚、摩登，引领国际潮流。户型采用大比例的窗地比，室内更加通透，视野较好。
4、【优质景观】华宇新城天境采用了沉浸式的景观处理手法，减少了花草与小型乔木，增加了大乔木，既保持了社区整体的绿化覆盖率，又实现各个维度的观赏性，加上合理的共生间距，让人成为景观的主人。
客群匹配
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项目劣势
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人口&产业
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土地价值
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参考总价：372万元/套
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（新房-新北）华宇新城天境
查看更多楼盘户型：4室/5室
楼盘位置：新北区衡山路26号 新北区汉江中路与衡山路交汇处
建筑面积：143-230㎡
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73.22m
(常州市新北区衡山路与汉江中路交叉路口西南侧(锦绣天地))
思且教育
305.50m
(常州市新北区嵩山路(荣盛曼哈顿广场))
贝弈围棋教育(通江中路店)
726.49m
(江苏省常州市新北区通江中路315-8号)
K12家庭成长中心(新北店)
852.97m
(通江中路286号)
美吉姆国际儿童教育中心新北旗舰中心
1358.95m
(常州市新北区通江中路598号江南环球港F3)
常州青鸟教育新北校区(万达校区)
1496.52m
(万达对面府琛广场2号楼B区5楼515)
智君教育
1574.59m
(常州市新北区太湖东路与通江中路交叉路口东侧(府琛广场))
沃尔得国际英语(新北校区)
1723.07m
(通江中路58号福地聚龙苑12-13号)
子清教育
2275.29m
(常州市新北区巫山路与河海东路交叉路口往北约200米(九龙仓繁华里))
常州常安安全生产培训服务有限公司
2927.47m
(江苏省常州市新北区太湖西路23号)
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